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INICIO | PROYECTOS REALIZADOS | MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA: CONDOMINIO RESIDENCIAL “LOS SAUCES DE BARRAZA”

Fuente, Inmobiliaria Barraza 2014
OBRA EJECUTADA CONDOMINIO RESIDENCIAL “LOS SAUCES DE BARRAZA”
TIPO DE HABILITACIÓN HABILITACIÓN PARA VIVIENDA TIPO CLUB
ZONIFICACIÓN ZONA RESIDENCIAL TIPO CLUB - ZRC
MODALIDAD HABILITACIÓN RESIDENCIAL CERRADA(CONDOMINIO)
USO COMPATIBLE
  • •RDB (RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA), ZONA DE HABILITACIÓN
  • •RECREACIONAL, ÁREAS DE PLAYA, ÁREAS CAMPESTRES.
ÁREA TOTAL DEL CONDOMINIO 332,584.66 m2
NÚMERO DE LOTES RESIDENCIALES 202
NÚMERO DE PARQUES 6
ÁREA TOTAL DE LOTES EN VENTA 220,536.30 m2
NÚMERO DE MANZANAS 11
SERVICIOS BÁSICOS LUZ, AGUA, DESAGÜE, ALUMBRADO PÚBLICO, DUCTOS PARA TELEFONÍA
CERCO PERIMÉTRICO TOTAL DEL CONDOMINIO (ALTURA) 4 m
SEGURIDAD INTERNA Y EXTERNA 24 HORAS/DÍA
ÁREA TOTAL DE LOS 6 PARQUES 39,646.63 m2
N° APROXIMADO DE ÁRBOLES Y PLANTAS 2,000
PORCENTAJE TOTAL DE ÁREAS VERDES EN EL CONDOMINIO (PARQUES, JARDINES, BERMAS, VIVIENDAS, RETIROS) 65%
PROMEDIO DE ÁREAS VERDES POR HABITANTE 215 m2/HAB.
ANCHO DE PISTAS ADOQUINADAS 6m
RECORRIDO PARA CAMINATAS ALREDEDOR DE LOS 6 PARQUES
  • •PARQUE 01 280.59m
  • •PARQUE 02 135.63m
  • •PARQUE 03 613.35m
  • •PARQUE 04 788.30m
  • •PARQUE 05 117.63m
  • •PARQUE 06 487.95m
PERÍMETRO DEL CONDOMINIO 2,933.47m

INFORMACIÓN DE DIMENSIONES DE LOS 6 PARQUES

Fuente, Inmobiliaria Barraza 2013
PARQUES ÁREA TOTAL (m2)
PARQUE 01 4,251.79
PARQUE 02 1,071.64
PARQUE 03 14,158.42
PARQUE 04 14,453.50
PARQUE 05 979.45
PARQUE 06 4,731.83
  • RETIRO FRONTAL DE CADA VIVIENDA: 6m
  • RETIROS LATERALES DE VIVIENDAS: 2.5m
  • ANCHO DE VEREDAS ADOQUINADAS:1.5m
  • ANCHO DE BERMAS PARA JARDÍN:3.0m
  • ALTURA MÁXIMA DE VIVIENDAS (2 PISOS):7m
  • EXCLUSIVOS DISEÑOS PAISAJÍSTICOS EN TODOS LOS PARQUES
  • RIEGO POR ASPERSIÓN DE PARQUES Y JARDINES CON APROX.6,000 ASPERSORES
  • CABLEADO SUBTERRÁNEO PARA ELECTRICIDAD Y TELEFONÍA
  • DISTANCIA DEL MUSEO DE ARTE MODERNO AL CONDOMINIO: 1,000m
  • SÓLO SE PERMITE CONSTRUIR 1 VIVIENDA UNIFAMILIAR POR LOTE
  • VÍA DE ACCESO ASFALTADA DESDE AV. VILLARREAL HASTA EL CONDOMINIO
  • AGRADABLE CLIMA TODO EL AÑO
  • BELLEZA NATURAL DEL PAISAJE Y ENTORNO
  • EXCLUSIVO REGLAMENTO INTERNO DE VIVIENDA
  • UBICADO EN DISTRITO DE LAREDO A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE TRUJILLO
  • ÁREA DEPORTIVA CON CUATRO CAMPOS DE JUEGO
  • SOLO VIVIENDAS UNIFAMILIARES
  • ILUMINACIÓN ORNAMENTAL LED
  • AMBIENTES SEGUROS LAS 24 HORAS DEL DÍA
  • FUTURO CENTRO COMERCIAL